在西方，納稅人 “自報(bào)自繳”的納稅覺(jué)悟早已深植人心。在美國(guó)，報(bào)稅是檢驗(yàn)一個(gè)社會(huì)成員責(zé)任操守和誠(chéng)信良知的試金石。而在希臘也是如此，但凡交易就大多會(huì)涉及稅務(wù)問(wèn)題。希臘的所得稅是累進(jìn)稅率制,雇員或者經(jīng)營(yíng)者都需要支付。永久居民在希臘境內(nèi)境外的所得都需要征稅。

　　個(gè)人所得稅

　　希臘的所得稅是累進(jìn)稅率制，雇員或者經(jīng)營(yíng)者都需要支付約為10%的稅費(fèi)，每月雇主會(huì)從雇員的工資里扣除所得稅上繳給稅務(wù)局。

　　獲得希臘永居的客戶，在希臘以外的收入，則不需要繳稅。在任何情況下，收入高于100,000歐元的，征收45%的個(gè)人所得稅。單身者年收入少于3000歐元，或夫妻共同年收入少于5000歐元的，則不征收個(gè)人所得稅。

　　社會(huì)安全(保障)稅

　　與歐盟大多數(shù)成員國(guó)一樣，希臘的雇主需要從雇員處扣繳且自己支付一部分稅款，作為社會(huì)安全稅。雇主承擔(dān)的比例為工資的28.06%，雇員承擔(dān)的比例為16%。

　　投資稅

　　投資稅為10%和40%兩種，其中：40%為預(yù)提稅征收股息，10%為預(yù)提稅征收銀行存款收入。

　　保險(xiǎn)費(fèi)稅

　　4%：合約大于10年免交，小于10年的為4%

　　遺產(chǎn)贈(zèng)與稅

　　1%-40%不等：根據(jù)家庭關(guān)系以及財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。40%的財(cái)產(chǎn)稅的征收對(duì)象是非親屬關(guān)系，且財(cái)產(chǎn)價(jià)值超過(guò)€267,000的情況。2010年新規(guī)則將采取統(tǒng)一稅，或根據(jù)與捐贈(zèng)人的關(guān)系征收10%，20%，40%的稅。

　　房產(chǎn)稅

　　0.1%-1%或2%： 500萬(wàn)歐元的要征收2%的房產(chǎn)稅。40萬(wàn)歐元左右的房產(chǎn)征收0.1%-1%不等的房產(chǎn)稅。

　　印花稅2.4%-3.6%。

　　房產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅

　　7%，9%：第一次7%，其后為9%。2006年1月1日之后拿到建筑許可的房產(chǎn)，在第一次銷售的時(shí)候要收取19%的VAT(增值稅Value Added Tax)。2010年新政后，對(duì)于首次交稅小于20000歐元的房產(chǎn)，后續(xù)轉(zhuǎn)讓稅收變?yōu)?%，超過(guò)20000歐元金額的，征收10%。

　　在希臘生活的外籍人士稅

　　不論國(guó)籍，不論國(guó)籍或永久居住的地方，都要征收。

　　增值稅

　　希臘的增值稅區(qū)間為4.5%-23%。不屬于任何特殊種類的商品的增值稅為23%。種類一的商品的增值稅為13%，種類二的商品的增值稅為4.5%。希臘的部分島嶼上種類一商品的增值稅可以減免為13%。

　　在希臘購(gòu)置房產(chǎn)，僅需25萬(wàn)歐元(2015年2月10日歐元匯率為7.0731!!)，即可獲得申根永居，現(xiàn)在正值希臘投資置業(yè)抄底好時(shí)機(jī)!!!

　　免稅

　　希臘對(duì)于以下所得免征稅款：在雅典證券交易所交易股票所得的收益;船舶和船舶運(yùn)輸所得的收益;從希臘公司所得的分紅;法律規(guī)定的家庭成員之間的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)收益。

　　希臘移民稅務(wù)怎么交

　　需要一次性繳納稅費(fèi)的明細(xì)：1. 開設(shè)稅號(hào)：該費(fèi)用大約在200 歐元到 300 歐元之間，加上 23%的增值稅。2、律師費(fèi)用：律師費(fèi)為總房?jī)r(jià)(凈值)的 1%，再加 23%的增值稅，即為總房?jī)r(jià)的1.23%。3、增值稅(VAT)；4.土地注冊(cè)費(fèi)5.過(guò)戶費(fèi)(Property Transfer Fee)：

　　希臘房產(chǎn)稅費(fèi)較多，購(gòu)買時(shí)需交11%的房產(chǎn)稅，加上增值稅等稅種，總稅費(fèi)可達(dá)總價(jià)的20%—30%。但由于目前希臘處于歐債危機(jī)之中，部分開發(fā)商推出一口價(jià)政策，買家只需付總價(jià)，稅費(fèi)由開發(fā)商承擔(dān)，無(wú)形中可減少房產(chǎn)稅費(fèi)支出。以后每年繳交的房產(chǎn)稅稅率為0.1%，200平方米以下且價(jià)值30萬(wàn)歐元以下的自住房免稅

　　希臘置業(yè)主要稅費(fèi)解析

　　一、需要一次性繳納稅費(fèi)的明細(xì)：

　　1. 開設(shè)稅號(hào)：

　　該費(fèi)用大約在200 歐元到 300 歐元之間，加上 23%的增值稅。

　　2、律師費(fèi)用：

　　律師費(fèi)為總房?jī)r(jià)(凈值)的 1%，再加 23%的增值稅，即為總房?jī)r(jià)的1.23%。

　　3、增值稅(VAT)：

　　(1)、2005年12月31日后獲得建筑許可的項(xiàng)目或房產(chǎn)，需繳納增值稅，免付過(guò)戶費(fèi);

　　(2)、2005年12月31前前獲得建筑許可的項(xiàng)目或房產(chǎn)，不需付增值稅，但是需要付過(guò)戶費(fèi); (3)、增值稅稅率如下：

　　希臘境內(nèi)23% ， 部分島嶼16% 。 注：選房過(guò)程中，開發(fā)商提供具體房產(chǎn)是否含增值稅的信息。

　　4.土地注冊(cè)費(fèi)：

　　該費(fèi)用交至希臘土地注冊(cè)局。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：購(gòu)房總價(jià)值的0.47%，再加上 23%的增值稅。

　　5.過(guò)戶費(fèi)(Property Transfer Fee)：

　　(1)、該費(fèi)用在簽署合同時(shí)，一次性繳納給當(dāng)?shù)囟悇?wù)局;

　　(2)、過(guò)戶費(fèi)費(fèi)率視所購(gòu)房產(chǎn)所在地區(qū)不同而有差異。分城市和郊區(qū)兩種類別： 房屋價(jià)值;城市房產(chǎn);郊區(qū)房產(chǎn)

　　希臘移民稅務(wù)有哪些

　　年度費(fèi)用：1、年度產(chǎn)權(quán)稅：按照房產(chǎn)所在地的房?jī)r(jià)、房產(chǎn)年數(shù)和建筑面積來(lái)決定，稅率為房產(chǎn)價(jià)值的0.3%—0.8%，大約每年500歐元;2、物業(yè)管理稅：根據(jù)房產(chǎn)戶型和樓盤差異，物管費(fèi)大約300歐元/年。

　　想順利的投資移民希臘，需要先搞清楚希臘的房產(chǎn)稅。

　　需要一次性繳納的費(fèi)用：

　　1、開設(shè)稅號(hào)的費(fèi)用大概在200—300歐元之間，還有一定比例的附加稅;

　　2、律師費(fèi)用：大概占房產(chǎn)總凈值的1%—1.5%，還有一部分增值稅;

　　3、土地注冊(cè)費(fèi)：這項(xiàng)費(fèi)用最終是交給希臘土地注冊(cè)局的，按照房產(chǎn)總價(jià)值的0.47%收取，還要加上增值稅;

　　4、過(guò)戶費(fèi)：稅率為3%，在簽署購(gòu)房合同時(shí)，一次性付給當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局;

　　5、增值稅：在2005年之后獲得建筑許可的項(xiàng)目或房產(chǎn)，才需要繳納增值稅，但不需要付過(guò)戶費(fèi)。在希臘境內(nèi)，增值稅普遍是23%，但某些島嶼上是16%;

　　6、資金收益稅：這項(xiàng)稅收是基于將來(lái)房產(chǎn)出售的，房產(chǎn)持有時(shí)間越長(zhǎng)，資金收益稅越低。

　　年度費(fèi)用：

　　1、年度產(chǎn)權(quán)稅：按照房產(chǎn)所在地的房?jī)r(jià)、房產(chǎn)年數(shù)和建筑面積來(lái)決定，稅率為房產(chǎn)價(jià)值的0.3%—0.8%，大約每年500歐元;