佳兆業(yè)云望府——項(xiàng)目介紹

佳兆業(yè)云望府開發(fā)商售樓處咨詢/預(yù)約熱線：* 00-* 11-* 0* 0（官方）

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項(xiàng)目名稱：佳兆業(yè)云望府

項(xiàng)目位置：深圳市龍崗區(qū)坂田街道環(huán)城路與坂瀾大道交匯處，距離地鐵10號線雪象地鐵站* 00米

開 發(fā) 商：深圳市佳兆業(yè)集團(tuán)吉印通

物業(yè)公司：佳兆業(yè)物業(yè)管理（深圳）吉印通

戶型：9* ~120㎡

套數(shù)：* * * 套

停 車 位：211* 個

建筑類型：住宅、商業(yè)、辦公、學(xué)校等綜合體項(xiàng)目

產(chǎn)權(quán)年限：70年

占地面積：一期占地約* 萬㎡

建筑面積：本案約* 7萬㎡，銜接* 0萬㎡佳兆業(yè)上雪項(xiàng)目

綠 化 率：* 0%

容 積 率：7.*

梯 戶 比：* 梯* 戶，* 梯* 戶

交房時間：預(yù)計(jì)202* 年9月

交房標(biāo)準(zhǔn)：精裝交房

佳兆業(yè)云望府開發(fā)商售樓熱線：* 00-* 11-* 0* 0（官方）

項(xiàng)目位于坂田華為總部以西約2公里，距離地鐵10號線“雪象站”約1公里

大項(xiàng)目占地面積* .2萬㎡，建面* * 萬㎡，包含住宅、商業(yè)、辦公、酒店等多種業(yè)態(tài)！

區(qū)域價值

坂田，一個對于深圳人熟悉又陌生之地。

這里是華為和富士康的總部，這里開啟了深圳城市的大盤模式，這里有以佳兆業(yè)城市廣場為代表的城市綜合體，這里見證了深圳產(chǎn)業(yè)邁向世界，也是無數(shù)深圳人一個家的歸屬。

事實(shí)上，坂田從未落伍，它一直在舞臺的中央。

從經(jīng)濟(jì)實(shí)力來說，坂田一直很硬核，可以說就是龍崗區(qū)的“經(jīng)濟(jì)發(fā)動機(jī)”。201* 年數(shù)據(jù)，坂田總生產(chǎn)總值達(dá)約2* 0* .* * 億元，占比龍崗區(qū)約* * .1%。這個土地占比不到約10%的坂田，卻占據(jù)了龍崗GDP的半壁江山。它坐落于深圳版圖中軸線，充當(dāng)著全市東西連通的重要關(guān)口，早已成為高科技企業(yè)的駐搶地，一直都低調(diào)地處于城市主場 。

除了世界級的華為，當(dāng)年的富士康總部，后起的高新企業(yè)更是不勝枚舉，其中就包括華昱機(jī)構(gòu)、中南機(jī)構(gòu)、德邦物流等企業(yè)總部的相繼入駐。在坂田街道坂雪崗北路，天安云谷園區(qū)構(gòu)筑坂田新的天際線，其中入駐的企業(yè)從產(chǎn)值* 億元到* 00億元不等，筑起了深圳產(chǎn)業(yè)的中流砥柱。

而早在2017年，坂田街道就已成功躋身“廣深港澳科技創(chuàng)新走廊”核芯創(chuàng)新平臺。而未來的坂田仍將高歌猛進(jìn)， 形成南山有科技園，坂田有坂雪崗科技園的新局面。作為深圳市“中優(yōu)”戰(zhàn)略都市核芯區(qū)及龍崗“西核芯”，坂雪崗科技城肩負(fù)著打造世界級信息通訊產(chǎn)業(yè)集群承載區(qū)、ICT產(chǎn)業(yè)中樞核芯區(qū)、粵港澳大灣區(qū)科技產(chǎn)業(yè)及城市融合發(fā)展示范區(qū)的使命，致力于打造坂雪崗科技城為“亞洲硅谷”，成為世界級科技CBD。

可以說，坂雪崗科技城將繼續(xù)以產(chǎn)促城，成為深圳新一代產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的重要發(fā)展引擎。

周邊配套

交通配套：

雙軌四橫四縱一樞紐，多維路網(wǎng)速達(dá)全城。

雙軌：10號線雪象站（約* 00米）近鄰* 號線坂田站，* 站即達(dá)五和樞紐，7站暢達(dá)北站樞紐，9站抵達(dá)福田。

快道：環(huán)城南路，* km抵達(dá)達(dá)坂銀通道，* .* km到達(dá)福田。

四橫：布龍路、吉華路、南坪快速、沈海高速。

四縱：五和、坂雪崗大道、清平高速、珠三角環(huán)線高速。

一樞紐：五和站為核心，未來兩軌三城際線交匯* 、10號線，

城際線：深大、深惠、廣深中軸。

教育配套：

家門口教育：規(guī)劃1幼兒園及小學(xué)，家門口教育舉步即達(dá)，父母接送省心省力，附近還有：深圳大學(xué)附屬坂田學(xué)校、雪象小學(xué)、萬科城實(shí)驗(yàn)學(xué)校寶崗小學(xué)等。

商業(yè)配套：

自帶建面約2.* 萬㎡商業(yè)，近享佳兆業(yè)城市廣場（建面約1* 萬㎡MALL）、天安云谷商業(yè)（建面約20萬㎡BLOCK大型商業(yè)）、天虹廣場（建面約1* 萬㎡MALL），共計(jì)建面約* * 萬㎡繁華商圈，購物應(yīng)有盡有。

醫(yī)療配套：

鄰深圳雪象醫(yī)院，2km范圍布局深圳市人民醫(yī)院（坂田園區(qū)）、龍崗第二中醫(yī)院、吉華醫(yī)院（三甲在建），為全家健康提供多重保障。

公園配套：

綠色住區(qū)：銜接一山一水兩公園（崗頭山，托坑水庫，崗頭山公園，雪象體育公園），顯山露水，綠意環(huán)繞，滿足城市公園向往。

【世界級科技CBD，深圳主城都市核心區(qū)】國家級定位及戰(zhàn)略支點(diǎn)

地處粵港澳大灣區(qū)幾何中心，是“廣深港創(chuàng)新走廊”、“梅觀創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)走廊” 、“坂雪崗科技城”中樞支點(diǎn)，定位產(chǎn)業(yè)跨界融合，打造世界級電子信息產(chǎn)業(yè)集群承載區(qū)。

主城中軸核心區(qū)

百強(qiáng)區(qū)GDP第五，胡潤中國最具投資區(qū)域排名第二，科技創(chuàng)新子榜單排名第一，擁有中國第二牛的坂田街道辦。與福田龍華共同納入城市都市核心區(qū)

【環(huán)城路城更黃金軸線，千萬級舊改加速城市煥新】千萬級舊改：

全市最多城市更新區(qū)域，* 9個舊改規(guī)劃，約2120萬方舊改體量，相當(dāng)* 個福田CBD體量。城更黃金軸線：位處坂田城市更新帶核心的環(huán)城路，未來* -* 年舊改體量約200 萬方，總投資超千億。而項(xiàng)目處于坂田城市更新帶第一梯隊(duì)，加速城市面貌升級。(數(shù)據(jù)來源:深圳發(fā)改委(深圳市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》，深圳市城市總體規(guī)劃(201* -20* * 年)(草案)，龍崗政府在線，深圳新聞網(wǎng))

【緊鄰深圳第三大城市公園，再造蓮花山綠色住區(qū)】

綠心入口：空中廊道直連2* 00畝雪象體育公園，約19* 個足球場面積，占地比肩香蜜湖生態(tài)區(qū)；人均運(yùn)動設(shè)施及運(yùn)動面積超群，暢享現(xiàn)代自然休閑。綠色住區(qū)：銜接一山一水兩公園（崗頭山，托坑水庫，崗頭山公園，雪象體育公園），顯山露水，綠意環(huán)繞，滿足城市公園向往。（*數(shù)據(jù)來源:龍崗區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局《坂雪崗科技城整體城市及規(guī)劃實(shí)施方案》）

【全齡健康煥能社區(qū)，居享坂田優(yōu)質(zhì)生活】

煥能社區(qū)：國際新西林團(tuán)隊(duì)操刀，融合開放性、多元性、功能性、全齡全時性打造現(xiàn)代生態(tài)社區(qū)。

運(yùn)動空間：自帶約* 000㎡全齡復(fù)合運(yùn)動空間（布局1個網(wǎng)球場，* 個羽毛球場，2個籃球半場，1個綜合活動場地 [ 包括乒乓球、老人活動 ] ，* 00米環(huán)形跑道，1個兒童活動場地，1個綜合健身場，瞭望休閑平臺，空中聊吧），佳小獅親子廣場、森林打卡點(diǎn)，開啟2* 小時足不出戶的運(yùn)動生活。

全景舒居：寬景美宅，成品精裝。點(diǎn)陣式排列實(shí)現(xiàn)景觀無遮擋，盡享山水居住。

戶型鑒賞

9* ㎡ 三房兩衛(wèi)

120㎡ 四房兩衛(wèi)

效果圖鑒賞

實(shí)景拍攝

圍繞托坑水庫打造的 “雪竹徑公園” 有山有水，景色秀美，鬧市中的一抹寧靜！

佳兆業(yè)云望府開發(fā)商售樓處咨詢/預(yù)約專線? * 00-* 11-* 0* 0（官方）

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