國度統(tǒng)計局近日發(fā)布2023年*月份70個大中城市室第銷售價格變更情況，太原新建商品房環(huán)比數(shù)據(jù)行跌走漲。

70個大中城市中，新建室第價格指數(shù)共有3*個城市相較2022年*2月呈現(xiàn)走漲，漲幅更大的是上海、合肥，環(huán)比上漲0.7%；33個城市價格環(huán)比下降，下降幅度更大的是吉林，環(huán)比下降0.8%；*城市持平。

此中，*月份太原新建室第價格環(huán)比上漲0.2%，同比下降4.4%。汗青數(shù)據(jù)顯示，省城太原新建室第價格從2022年7月至*2月持續(xù)*個月環(huán)比下降，而2022年*2月中多達**個月環(huán)比數(shù)據(jù)為下降，僅有*月呈現(xiàn)上漲。而省城太原新建商品室第價格同比數(shù)據(jù)，已持續(xù)28個月呈現(xiàn)下降。

在新建商品室第銷售價格分類指數(shù)方面，與2022年*2月比擬，2023年*月太原90㎡及以下的新建商品室第價格環(huán)比上漲0.2%，同比下降4.*%；90-*44㎡的新建商品室第價格環(huán)比上漲0.*%，同比下降4.8%；*44㎡以上的新建商品室第價格環(huán)比上漲0.3%，同比下降3.8%。

與此同時，2023年*月太原二手室第銷售價格環(huán)比下降0.3%，同比下降4.7%。在二手室第銷售價格分類指數(shù)方面，與2022年*2月比擬，2023年*月太原90㎡及以下的二手室第價格環(huán)比下降0.4%，同比下降4.*%；90-*44㎡的二手室第價格環(huán)比下降0.2%，同比下降4.7%；*44㎡以上的二手室第價格環(huán)比下降0.4%，同比下降5.*%。

國統(tǒng)局數(shù)據(jù)顯示，2023年*月份，70個大中城市中商品室第銷售價格環(huán)比上漲城市個數(shù)增加；一線城市商品室第銷售價格環(huán)比轉漲、二三線城市環(huán)比降勢趨緩，一線城市商品室第銷售價格同比上漲、二三線城市同比下降。

業(yè)內(nèi)人士稱，太原雖在2022年5月即出臺鼓舞剛需、剛改置業(yè)的多項利好政策，但因市場自信心不敷、疫情影響等因素，樓市量價齊跌的態(tài)勢不斷沒有好轉。而太原新建室第價格環(huán)比數(shù)據(jù)*月呈現(xiàn)上漲，或許是行業(yè)蘇醒的一個轉折點，積極意義明顯。那也與2022年歲暮至今房貸利率、首付比例持續(xù)下調不無關系。但同時，省城新建室第、二手房的價格同比數(shù)據(jù)已持續(xù)28個月呈現(xiàn)下跌，省城樓市能否全面回暖，還有待察看。別的，地盤市場活潑度、新房及二手房成交量、行業(yè)從業(yè)人員積極性也是權衡樓市回暖的重要因素。記者 田曉瑛 山西新聞網(wǎng)

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