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原來戶口從村里遷出了,戶口不在村里了還可以申請土地使用權(quán)嗎?

雅安拼版印刷2年前 (2023-02-13)百科30
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本來戶口從村里遷出了,戶口不在村里了,還能夠申請地盤利用權(quán)嗎?不曉得你所說的那個地盤利用權(quán)是指哪些詳細內(nèi)容,目前農(nóng)村地盤利用權(quán),包羅農(nóng)村耕地的利用權(quán)、宅基地的利用權(quán),草林、山地和叢林的利用權(quán)等。

關(guān)于農(nóng)村耕地的承包權(quán),也就是耕地的利用權(quán),因為農(nóng)村耕地屬于集體所有,農(nóng)人擁有的承包權(quán),現(xiàn)實上也是一種利用權(quán)。關(guān)于農(nóng)村地盤承包,有一部法令叫《吉印通人民共和國農(nóng)村地盤承包法》,將本來的農(nóng)村家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任造,從過去的政策層面到以國度法令的形式固定下來,成為我國農(nóng)村的一項重要軌制。

根據(jù)《吉印通人民共和國農(nóng)村地盤承包法》第三條的規(guī)定,國度實行農(nóng)村地盤承包運營軌制。我國每年的中央1號文件根本上都是出臺處理農(nóng)村、農(nóng)業(yè)問題的政策。根據(jù)承包法的規(guī)定,我國耕地的承包期為三十年,草地的承包期為三十年至五十年,林地的承包期為三十年至七十年。耕地的承包期滿三十年以后再耽誤三十年,前后加起來就有六十年的時間,從那個意義上來說,農(nóng)村耕地的承包,從軌制上屬于持久穩(wěn)定。

我國第一輪地盤承包是從1984年前后起頭的,到如今已經(jīng)*4年了,安徽、四川是實行地盤承包責(zé)任造最早的處所,根本上是在1979年前后,我是從1979年考入大學(xué)的,我在老家仍然享有一份承包地,固然我已經(jīng)出來工做*0多年到如今已經(jīng)退休了,但是我在老家的承包地仍是在的,如今通過確權(quán)仍是在我老媽的名下。

你本來的戶口在村里,如今戶口從村里遷進來了,但若是你以前戶口在村里時,根據(jù)其時的政策享受了地盤承包運營的耕地的,不會因為你的戶口遷出村里了就會收回,到如今你仍是能夠擁有過去地盤承包運營的利用權(quán);你本人沒有耕種,能夠轉(zhuǎn)包給親戚伴侶耕種,但承包權(quán)仍是你的,利用權(quán)仍是屬于你的,你隨時能夠收回本身種植。

你過去承包的草林、山地或是叢林等,如今承包權(quán)仍然沒有變革,但是更好要去打點確權(quán)注銷,你本來在老家若是還有房子的,房子的利用權(quán)和宅基地的利用權(quán)仍然屬于你,也需要去打點確權(quán)。

過去良多處所為了推進城市化歷程,鼓舞農(nóng)人放棄農(nóng)村的地盤承包權(quán),宅基地的利用權(quán),并賜與響應(yīng)的補貼以后,將戶口遷出農(nóng)村到城鎮(zhèn)落戶。但那并非到城鎮(zhèn)落戶的需要前提,放棄承包權(quán)和利用權(quán),必需要遵照小我的意愿,農(nóng)人不肯意放棄的,不影響到城鎮(zhèn)落戶,落戶以后仍然繼續(xù)享受農(nóng)村耕地等承保權(quán)和利用權(quán)。

你戶口從村子里遷出以后,若是你已經(jīng)放棄了農(nóng)村地盤承包權(quán)和宅基地的利用權(quán),并領(lǐng)取了相關(guān)的補貼,或是你戶口遷出村子之前,沒有承包地,沒有宅基地,沒有山林等的,如今戶口不在村里了,已經(jīng)不屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員,根據(jù)地盤承包法,如今是不克不及申請承包的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的地盤的,也不克不及再到村里申請宅基地的利用權(quán)。

若是你如今還想回農(nóng)村種地,或是處置農(nóng)副產(chǎn)物的加工、養(yǎng)殖等,固然不克不及間接申請承包運營權(quán),但能夠通過流轉(zhuǎn)的體例停止,從農(nóng)人手里流轉(zhuǎn)地盤,但那需要兩邊停止協(xié)商,簽定流轉(zhuǎn)協(xié)議,定時向農(nóng)人付出流轉(zhuǎn)費用。但農(nóng)村的宅基地是不克不及出賣和流轉(zhuǎn)的。

綜上所述,你如今戶籍已經(jīng)從村里遷出,過去在村里還有承包地的,承包運營權(quán)穩(wěn)定,能夠繼續(xù)承包,本來還有宅基地和房屋的,能夠繼續(xù)享受利用權(quán);若是既沒有承包地,也沒有宅基地的,戶籍不在村里的是不克不及再申請的。

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